廣州冼村拖了15年的城中村舊改終于拆完，1950棟村屋清零，法治化破局讓珠江新城拼圖完整。

這證明依法動(dòng)遷是城市更新的硬道理，廣州舊改終于趟出新路。

 

冼村舊改從2010年啟動(dòng)就卡在利益博弈里，村民、開發(fā)商、政府三方拉扯，地段金貴卻破敗不堪。

 

直到去年《廣州城中村改造條例》出臺(tái)，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和司法程序，才依法強(qiáng)拆最后釘子戶。

 

保利十幾年死磕這項(xiàng)目，創(chuàng)新“協(xié)議談判+依法強(qiáng)拆”雙軌模式，司法判決兜底，避免無休止扯皮。

 

周邊房價(jià)從每平幾千飆到十幾萬，村民終于從對抗變共贏，新房碾壓舊握手樓。

 

獵德村改造后村收入翻五倍，冼村潛力更大，珠江新城最后洼地填平，商業(yè)和住房升級指日可待。

 

這種法治路徑給黃埔、白云舊改打了樣，全國CBD復(fù)雜地塊都能抄作業(yè)。

 

冼村拆干凈了，天河北總算沒短板。