隨著經濟下行、房價下跌、房源激增等因素的影響，越來越多著急脫手的二手房業主坐不住了，開始選擇自己在社交媒體平臺上掛牌賣房，而不是通過房產中介。這樣的目的顯而易見：節省中介費用，增加自主性和靈活性，也希望能更快地出售房屋。

 

但是，這種方式也有一些缺點，比如耗時耗力，無法提供全面服務，還要面對市場競爭和信息限流等問題。

一位來自深圳龍華的業主表示，自己在小紅書上賣房，房子裝修精美，地段好，是學區房，她認為“房東直售”可以突出房子的優勢，節省中介費，提高成交效率。但從1月份把房子掛上去之后，更多的只是禮貌詢價，真實意向的并沒有。

 

而一位來自上海浦東的業主表示，他在今年2月份在抖音上掛出了自己的房子，房子是89平方米的三房一廳一衛一廚，高層，無裝修，地段一般，離地鐵站有一定距離。他對房子的預期售價是450萬元，不接受議價。

 

他告訴記者，他選擇自己賣房的原因有兩個：一是節省中介費用，他覺得中介費用太高，占了房價的一大部分，他不想白白浪費這筆錢；二是適應市場變化，他覺得現在的房市不好，房價下跌，房源激增，買家挑剔，他想要盡快出手，避免更大的損失。他說，他在抖音上掛牌賣房，也是一種嘗試，可以利用短視頻的形式，展示房子的真實情況，吸引更多的關注和流量，提高成交可能性。

對此，網友也紛紛發表了自己的看法

房產中介存在即合理，很多人都沒挨過社會的毒打，遇到不懷好意之人，買家付首付賣家反悔不退款，買家成交后反悔不買，買家欺騙房主一房多賣，買家付完款賣家反悔不賣..…...別等真疼的時候想起醫生

 

中介是增加了阻礙而不是增加了便利，本來就有很多賣主自己在平臺掛了出售信息，但因為中介向平臺交了錢，排前面的信息都是中介的，使得買家找不到賣家信息

 

中介其實也不容易，可能帶幾十個客戶才能成交一單，我當初買房子考察了兩年多，找的那個中介一直很有耐心的帶著看，服務很好，也讓人感動，最后花了中介費感覺很值。